Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "samowola budowlana" wg kryterium: Wszystkie pola

  Lista filtrów
Wyrównaj
    Wyświetlanie 1-4 z 4
    Tytuł:
    Legalizacja samowoli budowlanej a obowiązki inwestora w zakresie ochrony środowiska
    Legalization of lawlessness in construction and the investor’s obligations in the field of environmental protection
    Autorzy:
    Chruściel, Miłosz Szymon
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2143593.pdf
    Data publikacji:
    2022-03-30
    Wydawca:
    Wydawnictwo Uniwersytetu Śląskiego
    Tematy:
    nieruchomość
    ochrona środowiska
    samowola budowlana
    prawo budowlane
    zrównoważony rozwój
    real estate
    environmental protection
    lawlessness
    construction law
    sustainable development
    Opis:
    Celem artykułu jest próba charakterystyki obowiązków inwestora w procedurze legalizacji samowoli budowlanej i odniesienie ich do przepisów ochrony środowiska. Autor analizuje prawo budowlane dotyczące samowoli budowlanej, skupiając się przede wszystkim na zmianach procedury po nowelizacji z 2021 r. Dokonuje również analizy wymogów przepisów ochrony środowiska stawianych przed inwestorem w procedurze legalizacji samowoli budowlanej i wskazuje na ich duże znaczenie dla zapewnienia zrównoważonego rozwoju.
    The aim of the article is an attempt to indicate the obligations of the investor in the procedure of legalization of lawlessness in construction and comparing them to the environmental protection regulations. The author analyzes the provisions of the construction law in the area of lawlessness in construction, focusing primarily on the changes in the procedure after the amendment of the law in 2021. He analyzes the requirements of the environmental protection provisions faced by the investor in the procedure of legalization of construction lawlessness, pointing to their high value for ensuring sustainable development.
    Źródło:
    Prawne Problemy Górnictwa i Ochrony Środowiska; 2022, 1; 1-17
    2451-3431
    Pojawia się w:
    Prawne Problemy Górnictwa i Ochrony Środowiska
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Selected problems of the value appraisal of real estate built contrary to construction law — part I
    Wybrane problemy wyceny nieruchomości wybudowanej sprzecznie z przepisami prawa budowlanego - cz. I
    Autorzy:
    Zbylut-Górska, Maria
    Górski, Adam
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/100681.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
    Tematy:
    real estate appraisal
    construction law
    unauthorized construction works
    building permit
    wycena nieruchomości
    prawo budowlane
    samowola budowlana
    pozwolenie na budowę
    Opis:
    The scope of the examination of the actual condition, and the examination of the legal status of real estate property has long raised practical doubts and dilemmas. In particular, the issue of the valuation expert’s obligation to take into account irregularities in construction proceedings raises a number of reservations. In the first part of the article, the concept of unauthorized construction works (performed without a building permit) is presented; the duties of the appraiser provided for in the Real Estate Management Act are listed; the consequences of unauthorized construction works performed without a building permit, and other defects in the construction process are described; as well as difficulties in determining whether a given object has in fact been unauthorizedly constructed. Examples of decisions and permits issued in the construction process and their significance for the property appraiser were discussed. The second part of the article analyses the impact of the building permit on the price of the real estate property and discusses the scope of the obligation for the property appraiser to examine the compliance of the valued property with building regulations. Examples of bank’s requirements for property appraisers will also be indicated, and the problem of the practical significance of clauses included in real estate appraisal reports will be presented. The discussion of all the above issues concludes with a summary. As a rule, a real estate property appraiser is not a person authorized to assess whether a given object, in whole or in part, has been built or is being used in accordance with building regulations. The appraiser, due to the statutory duty to exercise special diligence appropriate to the professional nature of his or her activities, is required to collect and use all necessary and available data on the given real estate property. If a discrepancy is found in the analysed documentation, the appraiser should mention it in the report. The appraiser is neither entitled nor obliged to determine the causes of the discrepancies. The indicated circumstances justify the inclusion in the report a clause that the valuation of the property in question may change due to discrepancies revealed, or proceedings being conducted. Failure to provide relevant information and reservations may justify the expert’s liability under the applicable provisions of the Civil Code.
    Zakres badania stanu faktycznego oraz badania stanu prawnego nieruchomości od dawna budzi wątpliwości praktyczne. W szczególności wątpliwości wywołuje kwestia obowiązku uwzględniania przez rzeczoznawcę nieprawidłowości w postępowaniu budowlanym. W pierwszej części przedmiotowego artykułu przybliżone zostało pojęcie samowoli budowlanej, wskazane zostały obowiązki rzeczoznawcy przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami, przedstawione zostały konsekwencje samowoli budowlanej i innych wad procesu budowlanego oraz zasygnalizowane zostały trudności związane z określeniem, czy dany obiekt stanowi taką samowolę. Omówione zostały przykładowe decyzje wydawane w procesie budowlanym i ich znaczenie dla rzeczoznawcy majątkowego. W drugiej części artykułu dokonana została analiza wpływu pozwolenia na budowę na cenę nieruchomości oraz omówiona została kwestia zakresu obowiązku badania przez rzeczoznawcę majkowego zgodności wycenianej nieruchomości z przepisami budowlanymi. Wskazane zostaną także przykładowe wymagania stawiane rzeczoznawcom majątkowym przez banki oraz przybliżony zostanie problem praktycznego znaczenia klauzul zamieszczanych w operatach szacunkowych. Całość rozważań zakończona została podsumowaniem. Co do zasady rzeczoznawca majątkowy nie jest osobą uprawnioną do oceny czy określony obiekt w całości lub części został wybudowany lub jest użytkowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Rzeczoznawca z uwagi na ustawowy obowiązek zachowania szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru jego czynności ma obowiązek zgromadzić i wykorzystać wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach. W przypadku wykrycia rozbieżności w analizowanej dokumentacji rzeczoznawca powinien uczynić o tym wzmiankę w operacie. Rzeczoznawca nie jest uprawniony ani zobowiązany do ustalania przyczyn zaistniałych rozbieżności. Wskazane okoliczności uzasadniają zamieszczenie w operacie klauzuli, że wycena przedmiotowej nieruchomości może ulec zmianie z uwagi na wykryte rozbieżności, czy też prowadzone postępowania. Brak zamieszczenia stosownych informacji i zastrzeżeń może uzasadniać poniesienie przez rzeczoznawcę odpowiedzialności cywilnej na podstawie odpowiednich przepisów Kodeksu Cywilnego.
    Źródło:
    Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 1; 91-99
    2300-1496
    Pojawia się w:
    Geomatics, Landmanagement and Landscape
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    Selected problems of the value appraisal of real estate built contrary to construction law — part II
    Wybrane problemy wyceny nieruchomości wybudowanej sprzecznie z przepisami prawa budowlanego - cz. II
    Autorzy:
    Zbylut-Górska, Maria
    Górski, Adam
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/100737.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie
    Tematy:
    real estate appraisal
    construction law
    illegal construction works
    building permit
    wycena nieruchomości
    prawo budowlane
    samowola budowlana
    pozwolenie na budowę
    Opis:
    The scope of the examination of the actual condition, and the examination of the legal status of real estate property has long raised practical doubts and dilemmas. In particular, the issue of the expert’s obligation to take into account irregularities in construction proceedings raises a number of reservations. In the first part of the article, the concept of illegal construction works (performed without a building permit) had been presented; the duties of the appraiser provided for in the Real Estate Management Act were listed; the consequences of illegal construction works performed without a building permit, and other defects in the construction process were described, as well as difficulties in determining whether a given object had in fact been illegally constructed. Examples of decisions and permits issued in the construction process and their significance for the property appraiser were discussed. The second part of the article analyses the impact of the building permit on the price of the real estate property and discusses the scope of the obligation for the property appraiser to examine the compliance of the valued property with building regulations. Examples of bank’s requirements for property appraisers are indicated, and the problem of the practical significance of clauses included in real estate appraisal reports are presented. The discussion of all the above issues concludes with a summary. As a rule, a real estate property appraiser is not a person authorized to assess whether a given object, in whole or in part, has been built or is being used in accordance with building regulations. The appraiser, due to the statutory duty to exercise special diligence appropriate to the professional nature of his or her activities, is required to collect and use all necessary and available data on the given real estate property. If a discrepancy is found in the analysed documentation, the appraiser should mention it in the report. The appraiser is neither entitled nor obliged to determine the causes of the discrepancies. The indicated circumstances justify the inclusion in the report a clause that the valuation of the property in question may change due to discrepancies revealed, or proceedings being conducted. Failure to provide relevant information and reservations may justify the expert’s liability under the applicable provisions of the Civil Code.
    Zakres badania stanu faktycznego oraz badania stanu prawnego nieruchomości od dawna budzi wątpliwości praktyczne. W szczególności wątpliwości wywołuje kwestia obowiązku uwzględniania przez rzeczoznawcę nieprawidłowości w postępowaniu budowlanym. W pierwszej części przedmiotowego artykułu przybliżone zostało pojęcie samowoli budowlanej, wskazane zostały obowiązki rzeczoznawcy przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami, przedstawione zostały konsekwencje samowoli budowlanej i innych wad procesu budowlanego oraz zasygnalizowane zostały trudności związane z określeniem, czy dany obiekt stanowi taką samowolę. Omówione zostały przykładowe decyzje wydawane w procesie budowlanym i ich znaczenie dla rzeczoznawcy majątkowego. W drugiej części artykułu dokonana została analiza wpływu pozwolenia na budowę na cenę nieruchomości oraz omówiona została kwestia zakresu obowiązku badania przez rzeczoznawcę majkowego zgodności wycenianej nieruchomości z przepisami budowlanymi. Wskazane zostaną także przykładowe wymagania stawiane rzeczoznawcom majątkowym przez banki oraz przybliżony zostanie problem praktycznego znaczenia klauzul zamieszczanych w operatach szacunkowych. Całość rozważań zakończona została podsumowaniem. Co do zasady rzeczoznawca majątkowy nie jest osobą uprawnioną do oceny czy określony obiekt w całości lub części został wybudowany lub jest użytkowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Rzeczoznawca z uwagi na ustawowy obowiązek zachowania szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru jego czynności ma obowiązek zgromadzić i wykorzystać wszelkie, niezbędne i dostępne dane o nieruchomościach. W przypadku wykrycia rozbieżności w analizowanej dokumentacji rzeczoznawca powinien uczynić o tym wzmiankę w operacie. Rzeczoznawca nie jest uprawniony ani zobowiązany do ustalania przyczyn zaistniałych rozbieżności. Wskazane okoliczności uzasadniają zamieszczenie w operacie klauzuli, że wycena przedmiotowej nieruchomości może ulec zmianie z uwagi na wykryte rozbieżności, czy też prowadzone postępowania. Brak zamieszczenia stosownych informacji i zastrzeżeń może uzasadniać poniesienie przez rzeczoznawcę odpowiedzialności cywilnej na podstawie odpowiednich przepisów Kodeksu Cywilnego.
    Źródło:
    Geomatics, Landmanagement and Landscape; 2020, 1; 101-114
    2300-1496
    Pojawia się w:
    Geomatics, Landmanagement and Landscape
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
    Tytuł:
    A new legalisation procedure concerning unlawful building work in Poland
    Nowa formuła postępowania legalizacyjnego samowoli budowlanych w Polsce
    Autorzy:
    Stotko, Sybilla
    Powiązania:
    https://bibliotekanauki.pl/articles/2067608.pdf
    Data publikacji:
    2020
    Wydawca:
    Politechnika Częstochowska
    Tematy:
    simplified legalisation procedure
    unlawful building work legalisation
    unlawful building work
    construction law
    administrative procedure
    uproszczona procedura legalizacyjna
    legalizacja samowoli budowlanej
    samowola budowlana
    prawo budowlane
    postępowanie administracyjne
    Opis:
    This article presents the characteristics of the simplified legalisation procedure concerning unlawful building work which has been in force since 19 September 2020 in Poland. The newly-introduced solution will enable to make the buildings or their parts made unlawfully more than 20 years ago legal in a significantly simplified scope, beneficial for the building owners and administrators. The so-called old unlawful building work can be legalised in this procedure, provided complete legalisation documents are submitted, with no need to pay the legalisation fee and even when the buildings or structures do not comply with the area development plans. However, legalisation is possible solely if it is verified that the technical condition of the building or structure does not pose any hazard to human health or life and ensures its safe use. The article discusses the assumptions of the amendment and summarises the introduced regulation.
    Niniejszy artykuł przedstawia charakterystykę obowiązującego od 19 września 2020 roku w Polsce uproszczonego postępowania legalizacyjnego samowoli budowlanych. Nowo wprowadzona instytucja w sposób korzystny dla właścicieli i zarządców obiektów w znacznie uproszonym zakresie pozwoli doprowadzić samowolnie wykonane ponad 20 lat temu obiekty budowlane lub ich części do stanu zgodnego z prawem. Warunkiem zalegalizowania tzw. starych samowoli budowlanych w tej procedurze jest przedłożenie kompletnych dokumentów legalizacyjnych, bez konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej oraz nawet w sytuacji niezgodności obiektów z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Legalizacja jest jednakże możliwa wyłącznie w razie stwierdzenia niestwarzającego zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi stanu technicznego obiektu budowlanego, przy tym pozwalającego na jego bezpieczne użytkowanie. W artykule omówiono założenia nowelizacji oraz podsumowano wprowadzoną regulację w języku angielskim.
    Źródło:
    Zeszyty Naukowe Politechniki Częstochowskiej. Budownictwo; 2020, 26 (176); 168-173
    0860-7214
    Pojawia się w:
    Zeszyty Naukowe Politechniki Częstochowskiej. Budownictwo
    Dostawca treści:
    Biblioteka Nauki
    Artykuł
      Wyświetlanie 1-4 z 4

      Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies