- Tytuł:
-
THE CONCEPT OF REAL ESTATE TAXATION BASED ON THE AD VALOREM PRINCIPLE
KONCEPCJA OPODATKOWANIA NIERUCHOMOŚCI WEGŁUG FORMUŁY AD VALOREM - Autorzy:
- Wołowiec, Tomasz
- Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/576870.pdf
- Data publikacji:
- 2018-12
- Wydawca:
- Międzynarodowy Instytut Innowacji Nauka – Edukacja – Rozwój w Warszawie
- Tematy:
-
taxation
ad valorem concept
real estate tax
opodatkowanie
koncepcja ad valorem
podatek od nieruchomości - Opis:
-
A property tax (or millage tax) is a levy on property that the owner is required to pay. The tax is levied by the governing authority of the jurisdiction in which the property is located; it may be paid to a national government, a federated state, a county or geograph-ical region, or a municipality. Multiple jurisdictions may tax the same property. This is in contrast to a rent and mortgage tax, which is based on a percentage of the rent or mortgage value. There are four broad types of property: land, improvements to land (im-movable man-made objects, such as buildings), personal property (movable man-made objects), and intangible property. Real property (also called real estate or realty) means the combination of land and improvements. Under a property tax system, the government requires and/or performs an appraisal of the monetary value of each property, and tax is assessed in proportion to that value. Forms of property tax used vary among countries and jurisdictions. Real property is often taxed based on its classification. Classification is the grouping of properties based on similar use. Properties in different classes are taxed at different rates. Examples of different classes of property are residential, com-mercial, industrial and vacant real property. In Israel, for example, property tax rates are double for vacant apartments versus occupied apartments. A special assessment tax is sometimes confused with property tax. These are two distinct forms of taxation: one (ad valorem tax) relies upon the fair market value of the property being taxed for justifi-cation, and the other (special assessment) relies upon a special enhancement called a "benefit" for its justification.
Podatek od nieruchomości (lub podatek od uprawy ziemi) to podatek od nieruchomości. Podatek jest pobierany przez organ, któremu podlega jurysdykcji, w której znajduje się nieruchomość; może zostać wypłacona na rzecz rządu krajowego, państwa federacyj-nego, powiatu, regionu geograficznego lub gminy. Wiele jurysdykcji może opodatkować tę samą nieruchomość. Jest to odwrotnie niż w przypadku czynszu i podatku hipotecznego, który jest oparty na procencie od wartości czynszu lub kredytu hipotecznego. Istnieją cztery podstawowe typy nieruchomości: grunt, udoskonalenia gruntów (nieruchome obiekty stworzone przez człowieka, takie jak budynki), mienie osobiste (ruchome obiekty stworzone przez człowieka) i dobra niematerialne. Nieruchomości (zwane również nieruchomościami) oznaczają połączenie gruntów i udoskonaleń. W ramach systemu podatku od nieruchomości, rząd wymaga i / lub dokonuje oceny wartości pieniężnej każdej nieru-chomości, a podatek jest oceniany w stosunku do tej wartości. Formy podatku od nieru-chomości wykorzystywane są różne w różnych krajach i jurysdykcjach. Nieruchomości są często opodatkowane w oparciu o ich klasyfikację. Klasyfikacja to grupowanie właści-wości opartych na podobnym zastosowaniu. Właściwości w różnych klasach są opodatkowane według różnych stawek. Przykłady różnych klas własności są mieszkalne, han-dlowe, przemysłowe i wolne od nieruchomości. Na przykład w Izraelu stawki podatku od nieruchomości są dwukrotnie niższe w przypadku mieszkań wakacyjnych niż mieszkań czynszowych. Specjalny podatek od oceny jest czasami mylony z podatkiem od nieruchomości. Są to dwie różne formy opodatkowania: pierwsza (podatek ad valorem) opiera się na wartości rynkowej nieruchomości, a druga (specjalna ocena) oparta na specjalnych zasadach „korzyści” określonych dla jej uzasadnienia. - Źródło:
-
International Journal of New Economics and Social Sciences; 2018, 8(2); 81-108
2450-2146
2451-1064 - Pojawia się w:
- International Journal of New Economics and Social Sciences
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł