- Tytuł:
-
Działalność funduszy inwestycyjnych REIT w Stanach Zjednoczonych w kontekście polskich funduszy inwestycyjnych rynku nieruchomości
REIT activity in the United States in the context of the Polish real estate investment funds - Autorzy:
-
Kowalke, Krzysztof
Swyd, Paula - Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/590642.pdf
- Data publikacji:
- 2019
- Wydawca:
- Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
- Tematy:
-
Fundusze inwestycyjne
Polski rynek nieruchomości
Real Estate Investment Trust
Investment funds
The Polish real estate market - Opis:
-
Alokacja środków za pomocą funduszy inwestycyjnych rynku nieruchomości
cieszy się coraz większą popularnością wśród inwestorów na świecie. Najpopularniejszymi
funduszami tego typu są REIT, a największym rynkiem – rynek amerykański.
Również w Polsce funkcjonują fundusze inwestycyjne, które inwestują na rynku
nieruchomości. Nasz rynek jest jednak słabo rozwinięty. Brakuje na nim chociażby
wspomnianych REIT. W tej kwestii może się jednak coś zmienić. Pod koniec 2018 roku
kończył się bowiem proces legislacyjny związany z ustawą, która ma umożliwić powstawanie
tego typu funduszy. Celem pierwszej części artykułu jest analiza i ocena
amerykańskiego rynku funduszy REIT. Ukazano w niej specyfikę działalności funduszy,
a także stopy zwrotu, jakie one wypracowały w latach 2010-2017. W drugiej części artykułu
przeanalizowano i oceniono polski rynek funduszy nieruchomości w kontekście głównych
założeń przygotowywanej ustawy regulującej działalność funduszy REIT w klasycznej
formie. Ostatnim elementem artykułu będzie przedstawienie przyczyn zapotrzebowania
na stworzenie ram prawnych dla funkcjonowania polskich funduszy inwestycyjnych
typu REIT.
Allocation of funds through real estate investment funds is gaining in popularity among investors internationally. REIT funds are the most popular among this type of funds, and the US is the largest market. Also in Poland, there are investment funds, which invest in real estate. However, our market is underdeveloped. For instance, it lacks the above mentioned REITs. However, a new draft act, which should enable creation of this type of funds, is currently under preparation. In the first part of the article, the characteristics of the US REIT market will be presented. The second part will show the Polish real estate fund market, main objectives of the draft act and the reasons why the legal framework that would allow functioning of Polish REITs is required. - Źródło:
-
Studia Ekonomiczne; 2019, 382; 91-108
2083-8611 - Pojawia się w:
- Studia Ekonomiczne
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł