Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

English (EN)·Polski (PL)·Yкраїнський (UK)
Przejdź do strony domowej biblioteki Centralna Biblioteka Wojskowa Link otwiera się w nowym oknie Logo biblioteki Prolib Integro - strona głównaCentralna Biblioteka Wojskowa

Wyszukujesz frazę "nieruchomości" wg kryterium: Wszystkie pola

  Lista filtrów
Wyrównaj
Wyświetlanie 1-15 z 17
Tytuł:
Indeksy cen nieruchomości mieszkaniowych – aspekty teoretyczne i praktyczne
Flat Property Price Indexes: Theoretical and Practical Aspects
Autorzy:
Trojanek, Radosław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447274.pdf
Data publikacji:
2007-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
mieszkaniowy rynek nieruchomości
indeksy cen nieruchomości mieszkaniowych
ceny ofertowe
housing property market
indexes of flat property prices
ask prices
Opis:
W artykule zawarto synteze wiedzy o konstruowaniu indeksów cen na rynku mieszkań. Scharakteryzowano zródła informacji o cenach mieszkań oraz dokonano ich krytycznej oceny. Następnie opisano główne metody wyznaczania cen na rynku mieszkaniowym, niezbędne do konstruowania indeksów. Porównano wartości cen oszacowanych na podstawie cen ofertowych i transakcyjnych w Poznaniu, w l. 1996 – II kw. 2005. Opierając sie na dostepnych metodach, podjeto próbę skonstruowania indeksów cen 1 m2 mieszkania w Poznaniu w latach 1996-2006.
The paper concludes synthesis of knowledge on constructing price indexes on the housing market. Sources of information on flat prices are characterized and subjected to a critical review. Then follows a description of main methods of determining prices on the housing market, which are necessary for constructing the index prices. Values of prices assessed based on ask prices and transaction prices in the first quarter of 1996 – 2nd quarter of 2005 in Poznan are compared. Using the available methods, the author makes an attempt at constructing price indexes of 1 m2 of flats in Poznan in 1996-2006.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2007, 4; 95-109
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Analiza rynku nieruchomości w Polsce
Analysis of the luxury real estate market in Poland
Autorzy:
Drachal, Krzysztof
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447521.pdf
Data publikacji:
2013-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
rynek nieruchomości
dobra luksusowe
real estate market
luxury goods
Opis:
W pracy przeanalizowano aktualną sytuację rynku nieruchomości luksusowych w Polsce. Przedyskutowano właściwe rozumienie „luksusowości” w odniesieniu do nieruchomości. Przedstawiono także charakterystykę osób najbogatszych w Polsce jako potencjalnych nabywców takich dóbr. Wszystkie rozważania przeprowadzono na tle opisu światowych przemian. Na zakończenie wyróżniono główne szanse i zagrożenia dla dalszego rozwoju opisanego rynku.
The paper describes the current situation of the luxury real estate market in Poland. The definition of the term “luxury real estate” is also discussed. The publication also provides a profile of the wealthy in Poland in the context of the luxury goods market. The full analysis includes changes in Poland in light of global trends. Finally, the paper describes key opportunities and threats in the luxury real estate market in Poland.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2013, 4; 53-59
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Badanie cen rynku nieruchomości w Polsce
Investigation of Prices on Property Market in Poland
Autorzy:
Rydzik, Władysław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447606.pdf
Data publikacji:
2007-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
nieruchomość
transakcja kupna-sprzedaży
wartość nieruchomości
cena transakcyjna
property
purchase and sale transaction
property value
transaction price
Opis:
Artykuł jest próba potwierdzenia zasadności prowadzenia systematycznych badan nad zjawiskami zachodzacymi w wanej cześci gospodarki, jaka jest rynek nieruchomości. Zmodyfikowany przez GUS system uzyskiwania informacji o zarejestrowanych notarialnie transakcjach kupna-sprzedaży lokali, gruntów zabudowanych i niezabudowanych oraz budynków pozwala na prowadzenie całosciowych lub problemowych analiz obrotów nieruchomościami oraz zwiazanych z transakcjami kupna-sprzedaży przepływów środków finansowych. Umożliwia także badanie tendencji wynikających ze stosowanych form obrotu nieruchomościami oraz porównanie aktywności wojewódzkich, powiatowych i miejskich rynków nieruchomości w różnych profilach rodzajowych, ilościowych i wartościowych.
The article attempts at confirming the legitimacy of conducting systematic research on phenomena taking place in the significant economy sector of the property market. The modified system of obtaining information on premises, developed and nondeveloped land, as well as building purchase and sale transactions makes it possible to conduct comprehensive or problem-oriented analyses of property deals, as well as of the related asset flows. It also enables to investigate trends resulting from the property deal forms applied, and to compare the activities of regional, county and urban property markets in various type, quantity and value profiles.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2007, 4; 46-66
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Finansowanie nieruchomości mieszkaniowych w Polsce i w Wielkiej Brytanii
Housing Real Estate Financing in Poland and the United Kingdom
Autorzy:
Lechowicz, Tomasz
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447376.pdf
Data publikacji:
2010-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
finansowanie
nieruchomości
Polska
Wielka Brytania
kredyt
financing
real estate
Polska
the United Kingdom
loan
Opis:
Praca zawiera porównanie danych z ostatnich lat nt. sposobów finansowania nieruchomości w Polsce i Wielkiej Brytanii. Porównanie to pokazuje, iż najpopularniejszym sposobem finansowania nieruchomości, zarówno w Polsce jak i w Wielkiej Brytanii, są kredyty hipoteczne. W Polsce w 2010 r. średnio 63,4% ceny zakupu nieruchomości finansowane jest z kredytu lub pożyczki hipotecznej, a 22,7% opłacane jest w gotówce. Środki pochodzące ze sprzedaży innej nieruchomości stanowią 7,3%. Upłynniane lokaty i rachunki oszczędnościowe – 3,2%. Reszta to pożyczki od rodziny i znajomych oraz środki wypłacane z różnego typu funduszy czy ze sprzedaży obligacji. W Wielkiej Brytanii kredyty hipoteczne w ostatnich latach stanowiły ok. 70% całego rynku. Pozostała część to środki własne. Wkład własny przy zaciąganiu kredytów wynosił w ostatnich latach ok. 63% wartości nieruchomości. Brytyjczycy raczej nie korzystają z pożyczek od rodziny czy znajomych na finansowanie nieruchomości.
Work is a comparison of data on the financing of real estate in Poland and the UK. It summarizes data from recent years. Comparison of data from both countries shows that the most popular way of financing real estate, both in Poland and Great Britain are mortgages. In Poland in 2010, an average of 63.4% of the purchase price is financed by propertyloan or mortgage loan, and 22.7% of the value paid in cash. The funds from the sale of another property is 7.3%. Liquefaction deposits and savings accounts are 3.2%. The rest are loans from family and friends orathe funds paid from various funds and the sale of bonds.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2010, 4; 94-102
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Polski rynek nieruchomości – bilans otwarcia po wejściu Polski do Unii Europejskiej
Polish Property Market: Opening Balance Following Polands Accession to the European Union
Autorzy:
Kałkowski, Leszek
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/1519814.pdf
Data publikacji:
2007-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
nieruchomości
transakcje rynkowe i pozarynkowe
zasoby gruntów i budynków
podaż i popyt
ceny i wartość transakcji dotyczących nieruchomości
properties
market and non-market transactions
land and building resources
supply and demand
prices and value of property transactions
Opis:
Artykuł stanowi syntezę wyników kilkunastoletnich badań Autora nad rozwojem i struktura polskiego rynku nieruchomości. Obejmuje okres transformacji ustrojowogospodarczej kraju od 1990 r. ze szczególnym uwzglednieniem okresu przed i po wejściu Polski do Unii Europejskiej. Wywód poprzedzono opisem historycznym rozwoju rynku nieruchomości na ziemiach polskich od XVIII w. do konca PRL. Relacja ta jest bardzo skrótowa ze względu na szczupłość dostępnych danych. Coroczne obroty rynkowe i transakcje pozarynkowe dot. nieruchomości analizowano w Instytucie Rozwoju Miast (dawniej Instytut Gospodarki Mieszkaniowej) na podstawie sprawozdań notarialnych udostępnionych przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Inne zródła, głównie dane Głównego Urzędu Statystycznego, umożliwiają prezentowanie zasobu gruntów i budynków stanowiących przedmiot obrotu oraz strumienia pięniedzy przepływajacych w wyniku zawartych transakcji. Zbiorcza ocena zdarzeń zachodzących w badanych latach przeprowadzona została za pomocą metody SWOT. Podano argumenty za widocznymi zmianami zachodzacymi na rodzimym rynku nieruchomości po wejściu naszego kraju do Unii Europejskiej. W podsumowaniu zaprezentowano schematycznie cele i przekroje badań analitycznych rynku nieruchomości.
The paper is a synthesis of results of more than ten years' research conducted by the author and concerning the development and structure of the Polish property market. The paper covers the period of political and economic transformation of Poland which started in 1990, with particular emphasis on the period just before and after Poland's accession to the European Union. The discourse is preceded with a historical description of the development of property market on the territory of Poland from the 18th century till the end of the communist era. That description is very brief due to the scarcity of available data. Annual market turnover and non-market transaction related to properties were analysed in the Institute of Urban Development (formerly the Institute of Housing Economy) based on reports from notarial offices, made available by the Ministry of Justice. Other sources, mainly data from the Main Office of Statistics, make it possible to present the land and building resources that constitute the object of sales, as well as cash flows resulting from completed transactions. The comprehensive assessment of events in examined years was made with the use of SWOT analysis. The paper quotes arguments for visible changes taking place on Polish property market following Poland's accession to the European Union. In recapitulation, schematic objectives and profiles of analytical research of property market are presented.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2007, 4; 12-45
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Aktywność inwestorów zagranicznych w nabywaniu nieruchomości w Polsce
Activities of Foreign Investors Related to Their Acquisition of Real Properties in Poland
Autorzy:
Karaszewski, Włodzimierz
Siemińska, Ewa
Szóstek, Aneta
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447568.pdf
Data publikacji:
2007-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
nabywanie nieruchomości
cudzoziemiec
motywy inwestowania
acquisition of real properties
foreigner
investment motives
Opis:
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców nie jest zjawiskiem specyficznym tylko dla Polski. Zgodnie z regulacjami Unii Europejskiej obywatele państw członkowskich powinni mieć zagwarantowana swobodę: przepływu pracowników najemnych, prowadzenia działalności gospodarczej (przedsiębiorczości), świadczenia usług oraz przepływu kapitału. W praktyce jednak wiele krajów – podobnie jak Polska – stosuje ograniczenia w tym przepływie, w tym także w nabywaniu przez cudzoziemców nieruchomości. Aktywność inwestycyjna cudzoziemców jest niezwykle ważna dla gospodarki kraju przyjmujacego, gdyż wiąże się z zainwestowaniem określonych, często znacznych, kapitałów, co sprzyja dynamizacji wzrostu gospodarczego, tworzeniu nowych miejsc pracy czy też wprowadzaniu nowych rozwiazań technologicznych. Jednak – na co wskazuja autorzy niniejszego opracowania – inwestorzy zagraniczni sa skłonni zainwestować swój kapitał w danym kraju pod warunkiem, że ich oczekiwania zwiazane z tą decyzja zostaną przynajmniej częściowo spełnione. Wśród tych oczekiwań można wyróżnić m.in. stosunkowo niską cenę nieruchomości w Polsce, co skłania do ich nabywania.
Acquisition of real properties by foreigners is not a Poland-specific phenomenon. According to the EU regulations, free flow of labour, freedom of conducting business activities (entrepreneurship) and providing services, as well as a free flow of capital should be guaranteed to citizens of all Member States. In practice however, many countries, including Poland, apply limitations to those freedoms, also to the acquisition of real properties by foreigners. The investment activities of foreigners are extremely important to the economy of the receiving country, since they are connected with investing specific, often large capitals, thus contributing to the namization of the economic growth, provision of new jobs, or introduction of new technological solutions. Still, foreign investors will be willing to invest their capitals in a given country (and the authors of the paper emphasise that) on condition that their expectations related to such a decision are at least partly met. Those expectations include, among other things, relatively low prices of real properties in Poland, which induce to buy them.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2007, 4; 75-83
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Podatek od nieruchomości w zewnętrznych strefach obszarów metropolitalnych Polski Zachodniej
Property Tax in the External Zones of the Metropolitan Areas in Western Poland
Autorzy:
Kotlińska, Janina
Nowak, Maciej J.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447160.pdf
Data publikacji:
2010-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
podatek od nieruchomości
zarządzanie miastem
obszar metropolitalny
gmina
property tax
urban management
metropolitan area
municipality
Opis:
Celem artykułu jest określenie, jak w zewnętrznych strefach obszarów metropolitalnych Polski Zachodniej kształtuje się polityka podatkowa w odniesieniu do podatku od nieruchomości, tj. jakie występują w tym zakresie tendencje oraz z czego wynikają ewentualne różnice. Do celów artykułu zyskano informacje nt. wysokości stawek podatku od nieruchomości, przyporządkowanych różnym rodzajom nieruchomości w strefach zewnętrznych obszarów metropolitalnych. Uzyskane dane zostały opracowane metodami statystycznymi.
The purpose of this paper is to determine how the taxation policy in respect of the property tax is shaped in the external zones of the metropolitan areas of Western Poland, i.e. what tendencies dominate and what are the reasons of tax differences. The authors obtained data on the property tax rates, assigned to various types of real estates applicable in the external zones of the metropolitan areas. The data were processed by statistical methods.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2010, 4; 103-110
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Poszerza się wiedza o polskim rynku nieruchomości
Knowledge on the Polish Property Market Becomes Extended
Autorzy:
Kałkowski, Leszek
Rydzik, Władysław
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447602.pdf
Data publikacji:
2008-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
transakcje notarialne rynkowe
przetargi
użytkowanie wieczyste
segmenty rynku nieruchomości
market deals in the form of notarial deeds
auction
perpetual usufruct
property market segments
Opis:
GUS udostępnił od 2003 r. informacje o liczbie i wartości zawieranych corocznie umów notarialnych dot. nieruchomości. Szczegółową informacją objęto dotąd ok. 75% transakcji rynkowych w liczbie ponad 300 tys. o wartości ok. 44 mld zł (dane za 2007 r.). Dostępny jest podział tego rynku na segmenty (lokale, grunty, budynki, nieruchomości zabudowane) oraz obroty w powiatach grodzkich, ziemskich i miastach wojewódzkich. Można wyodrębnić transakcje w trybie przetargu i wolnorynkowe w sferze własności i użytkowania wieczystego. Wyprowadzono także średnie wartości transakcji według segmentów. Poszerzyło to naszą wiedzę o rynku nieruchomości w poszczególnych latach 2003-2007.
The GUS Central Statistical Office has since 2003 been providing information on the number and value of property deals, concluded annually in the form of notarial deeds. Since then, detailed information has been available on ca. 75% market deals, in the amount of more than 300,000 and valued at ca. 44 billion Polish zlotys (2007 data). The data are split according to market segments (business premises and office space, land, developed properties) and to deals (those in urban counties, in rural counties, and in provincial cities). One can identify transactions that were based on auctions, as well as those freemarket ones, in the fields of ownership and perpetual usufruct. Also average deal values are included, based on the respective segments. That information has extended our knowledge on the property market in particular years of the 2003-2007 period.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2008, 2-3-4; 42-50
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Nabywanie nieruchomości na potrzeby rozwoju miast z zastosowaniem procedury wywłaszczeniowej
Acquisition of Real Properties for Urban Development with the Application of the Expropriation Procedure
Autorzy:
Źróbek, Sabina
Źróbek, Ryszard
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447560.pdf
Data publikacji:
2007-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
procedura wywłaszczenia
nieruchomości
cel publiczny
słuszne odszkodowanie
wartość
procedure of expropriation
real estates
public purpose
just compensation
value
Opis:
Rozwój miast uwarunkowany jest między innymi możliwoscią pozyskiwania gruntów na potrzeby realizacji celów publicznych. W miarę możliwości cele te są realizowane na gruntach Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Polski system prawny w wyjatkowych sytuacjach, po spełnieniu warunków brzegowych umożliwia stosowanie procedury wywłaszczeniowej. W niniejszym opracowaniu skoncentrowano sie na zagadnieniach realizacji procedury wywłaszczania nieruchomości w Polsce po 2004 roku. Wskazano na podstawowe elementy tej procedury, oraz dokonano analizy pojecia celów publicznych oraz słusznego odszkodowania. W pracy zawarto teżodniesienia do realizacji wywłaszczania nieruchomości w innych krajach poprzez szczegółowa analize tej procedury oraz porównanie jej z systemem obowiązujacym w Polsce. Na zakonczenie podano propozycje zmian w przepisach prawa dotyczących wywłaszczenia nieruchomości.
Urban development depends, among other things, on the possibility to obtain land for public purposes. Whenever possible, those purposes are achieved on the land that belongs to the State Treasury or local government units. In exceptional circumstances, the Polish legal system allows the application of the expropriation procedure, after certain boundary conditions have been met. This study focuses on the issue of carrying out the procedure of expropriation of a real property in Poland after 2004. It presents basic elements of this procedure, as well as the analysis of the terms of "public purposes: and "just compensation". Additionally, the study contains references to the expropriation of a real property in other countries by providing a detailed analysis of this procedure and comparing it with the system applicable in Poland. Finally, it presents certain suggestions concerning changes to legal regulations concerning the expropriation of a real property.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2007, 4; 67-74
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Nieruchomości gruntowe w miastach metropolitalnych
Land in Metropolitan Cities
Autorzy:
Stefańczyk, Małgorzata
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447378.pdf
Data publikacji:
2009-09
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
nieruchomości gruntowe
struktura funkcjonalno-przestrzenna użytkowania gruntów
mienie komunalne
zasób gruntów komunalnych
plany zagospodarowania przestrzennego
polityka przestrzenna gmin
wpływy gmin z gospodarowania nieruchomościami gruntowymi
land properties
municipal assets
municipal land stock
area development plans
spatial policy of communes
revenues gained by communes from land property management
Opis:
W artykule omówiono gospodarowanie nieruchomościami gruntowymi na obszarze trzech miast metropolitalnych (Kraków, Poznań, Szczecin) w latach 2001-2008, wykorzystanie powierzchni miast oraz zmiany w strukturze funkcjonalno-przestrzennej użytkowania gruntów. Celem publikacji było omówienie stanu i kierunków zmian w komunalnych nieruchomościach gruntowych, struktury ich rozdysponowania oraz gospodarowania zasobem gruntów gminnych w celu zabezpieczenia go do realizacji inwestycji publicznych, infrastruktury społecznej, komunikacyjnej i technicznej oraz możliwości przygotowania gruntów pod inwestycje o znaczeniu metropolitalnym i oferty terenowe dla inwestorów, których gmina zamierza pozyskać. Wskazano również główne problemy utrudniające realizację polityki przestrzennej gmin.
The paper discusses land property management within the areas of three metropolitan cities of Poland (Kraków, Poznań, Szczecin) in 2001-2008, utilization of urban space and changes in functional and spatial structure of land use. The goal of the paper was to discuss the condition and directions of changes in municipal land properties, the structure of their distribution, and management of municipal land stock in order to secure it for public investment projects and for social, transport and technical infrastructure projects, as well as possibilities of preparing land for metropolitan projects, and land offers for those investors, whom the municipality wants to attract. Also main problems, which impede the implementation of spatial policies in communes were shown.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2009, 3; 27-46
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Usługi nieruchomościowe w gospodarce krajów Unii Europejskiej
Real-estate Services in the Economies of EU Countries
Autorzy:
Kałkowski, Leszek
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447176.pdf
Data publikacji:
2011-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
przepływy międzygałęziowe
nieruchomości
budownictwo
inter-sectoral flows
real estates
building industry
Opis:
Artykuł powstał na bazie tablic przepływów międzygałęziowych (55x55) 26 państw należących do Unii Europejskiej, opublikowanych przez Eurostat. Autor skoncentrował się na kolumnie i wierszu real estate, analizując te usługi w krańcowych, dostępnych do badań latach 1995-2007. Osobno analizowano dane 16 państw „starej” Unii i osobno 10 państw „nowej” Unii. Zaprezentowano udział wartości usług w zakresie nieruchomości w produkcji globalnej, wynoszący w badanych latach 5,6% i 5,7%, oraz strukturę produkcji globalnej i jej dynamiki w ciągu 12 lat. Za pomocą wskaźników kosztów obsługi na 1 mieszkańca i na 1 mieszkanie w poszczególnych państwach, stwierdzono różny poziom obsługi nieruchomości w „starych” i „nowych” krajach Unii. Zsumowano także udział tych usług w produkcji globalnej z udziałem budownictwa, tj. 5,7% + 6,6% = 12,3%. Wskaźnik ten świadczy o istotnej roli obu działów w gospodarce krajów Unii Europejskiej.
This paper was written on the basis of the inter-sectoral flow tables (55 x 55) applicable to 26 countries belonging to the European Union, published by Eurostat. The author concentrated himself on the Real Estate column and row, analysing those services in the marginal years available for research, 1995-2007. He separately analysed the data of 16 “old” EU and 10 “new” EU countries. The real-estate service value shares in the global production output were presented as5.6% and 5.7% in the said marginal years, respectively, supplemented by the global production structure and its rates in those twelve years. Using service costs per inhabitant and per flat indicators in particular countries, the author found various levels of real-estate services in the “old” and “new” EU countries. The shares of those services in the global production output were summed up with the building industry share, i.e. 5.7% + 6.6% = 12.3%. This indicator demonstrates an essential role of both sectors in the EU economies.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2011, 3-4; 116-123
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Udział usług związanych z nieruchomościami w gospodarce narodowej
Proportion of the Services Related to Real Estates in the National Economy
Autorzy:
Kałkowski, Leszek
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447318.pdf
Data publikacji:
2007-06
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
nieruchomości
produkcja globalna
usługi
real estate
national production
services
Opis:
Nowa tablica przepływów międzygałęziowych za 2000 r. daje wgląd w koszty obsługi wszystkich nieruchomości w kraju. Stanowią one 4,4% wartości produkcji globalnej i są podobne jak w Finlandii i Danii. Główne nakłady na obsługę nieruchomości związane są z gospodarką mieszkaniową. Ogółem 78 mld zł kosztów obsługi nieruchomości daje kwotę ok. 170 zł miesięcznie na obywatela Polski. Stanowi to koszt „dachu nad głową”, tj. mieszkania, pracy i rekreacji.
The new table of inter-branch trade in 2000 gives us a view of the costs of servicing of all the real estates in Poland. The costs constitute 4.4% of the national production value and the proportion is similar to that of Finland or Denmark. The main expenditures spent for the real-estate servicing are related with housing management. In general, 78 billion Polish zlotys spent for such servicing gives the amount of ca. 170 Polish zlotys per capita per month. That is the cost of our home, work and relax.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2007, 1-2; 124-131
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Tendencje i prognozy rozwoju poznańskiego rynku mieszkaniowego
Trends and Development Projections of the Housing Market in Poznan
Autorzy:
Gawron, Henryk
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447162.pdf
Data publikacji:
2007-12
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
rynek nieruchomości mieszkaniowych
zasoby mieszkaniowe
struktura cen mieszkań
housing market
housing supplies
structure of prices of flats
Opis:
Poznanski rynek nieruchomści mieszkaniowych w ostatnim okresie podlega dynamicznym przemianom. Autor charakteryzuje stan zasobów mieszkaniowych w Poznaniu. Następnie analizuje tendencje rozwoju cen mieszkań na rynku wtórnym. Przedstawia strukture cen na rynku mieszkaniowym w Poznaniu i jej determinanty.
The Poznan housing market has recently been a subject to dynamic transformations. In the introductory part of his paper, the author characterizes the state of housing supplies in the city of Poznan. Then he analyses the tendency of development of flat prices on the secondary market. In the final part, he introduces the structure of prices on the flat market in Poznan, and its determinants.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2007, 4; 84-94
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Zmiany w funkcjonowaniu hipoteki w Polsce
Changes in the Operation of Mortgage in Poland
Autorzy:
Główka, Gabriel
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447247.pdf
Data publikacji:
2011-06
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
hipoteka
księga wieczysta
nieruchomość mieszkaniowa
system finansowania nieruchomości
kredyt hipoteczny
mortgage
Land and Mortgage Register
housing real estate
real-estate financing system
mortgage loan
Opis:
Długoterminowy charakter kredytów przeznaczonych na finansowanie nieruchomości mieszkaniowych powoduje, że ryzyko związane z jego udzieleniem jest trudniejsze do oszacowania. Konsekwencją tego jest stosowanie przez banki finansujące nieruchomości mieszkaniowe odpowiednich form ograniczania ryzyka. Decydujące znaczenie ma w tym przypadku prawne zabezpieczenie kredytu w postaci hipoteki na nieruchomości, a nie ocena zdolności kredytowej, gdyż banki nie dysponują wiarygodnymi informacjami do jej określenia w tak długim okresie kredytowania. Wobec tego dla sprawnego działania systemu finansowania rynku mieszkaniowego bardzo ważne są zasady funkcjonowania hipoteki. W związku z tym, że 20 lutego br. w naszym kraju weszła w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece1, która ma szeroki zakres, celem niniejszego artykułu jest scharakteryzowanie najważniejszych zmian dotyczących uregulowań hipoteki oraz próba ich ocenienia w kontekście finansowania nieruchomości.
A long-term effect of mortgage loans designed for the purchase of residential real estates causes that the risk associated with loan granting is harder to estimate. Consequently, the banks which provide finances for residential real estates are looking for proper risk limitation forms. In that case, the major role is assigned to the legal security of the loan in the form of mortgage on real estate, and not the evaluation of the client's credit worthiness, because the banks do not have reliable information to determine long-term credit worthiness. As a result, to attain efficient operation of the financing system for the housing market, the mortgage operating rules become important. Owing to the fact that the Law of Land and Mortgage Registers and Mortgage14 was amended in Poland on 20 February 2011, and the Law is very broad in its scope, the purpose of this paper is to describe the most important modifications relating to the mortgage regulations and an attempt at evaluating them in the context of real-estate financing.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2011, 1-2; 92-99
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Planistyczne aspekty polityki przestrzennej w gminach przygranicznych szczecińskiego obszaru metropolitalnego
Urban planning aspects of spatial policy in border communes of the Szczecin metropolitan area
Autorzy:
Nowak, Maciej J.
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/447416.pdf
Data publikacji:
2010-06
Wydawca:
Instytut Rozwoju Miast
Tematy:
obszar metropolitalny
miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
nieruchomości
metropolitan area
local area development plans
real estates
Opis:
Artykuł przedstawia zawartą w miejscowych planach gospodarowania przestrzennego politykę przestrzenną w gminach wchodzących w skład strefy zewnętrznej szczecińskiego obszaru metropolitalnego, będących jednocześnie gminami przygranicznymi. Bliskość metropolii warunkuje większy popyt na grunty o przeznaczeniu mieszkaniowym. Ponadto przygraniczne gminy metropolitalne powinny być też otwarte na funkcję usługową.
The article depicts spatial policies as included in local area development plans of communes that make part of the external zone of the Szczecin metropolitan area, which, at the same time, are communes, located on the Polish-German border. The proximity of the metropolis causes a bigger demand for land with housing designation. Moreover, those border communes should also be open to the service functions.
Źródło:
Problemy Rozwoju Miast; 2010, 2; 74-80
1733-2435
Pojawia się w:
Problemy Rozwoju Miast
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Wyświetlanie 1-15 z 17

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies