- Tytuł:
-
Aktualizacja zasad nabywania gruntów pod drogi publiczne oraz ich wyceny w celu ustalania odszkodowań z tego tytułu w aspekcie obowiązujących przepisów
Updating the rules of acquiring lands for public roads and their valuation in order to determine compensation on account of this in the aspect of the mandatory regulations - Autorzy:
- Siejka, M.
- Powiązania:
- https://bibliotekanauki.pl/articles/59724.pdf
- Data publikacji:
- 2012
- Wydawca:
- Polska Akademia Nauk. Stowarzyszenie Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich PAN
- Tematy:
-
inwestycje drogowe
drogi publiczne
nieruchomosci gruntowe
zakup
przejecia nieruchomosci
zasady wyceny
odszkodowania
regulacja prawna - Opis:
-
Budowa i rozwój układu komunikacyjnego decyduje o poziomie gospodarczym
danego kraju. W Polsce, pomimo sukcesywnych inwestycji w tym zakresie,
wciąż mamy za mało korzystnych rozwiązać sieci drogowej i połączeń międzynarodowych,
co jest poważną barierą gospodarczą. Oprócz środków finansowych
niezbędnych na rozbudowę układu komunikacyjnego potrzebne są zmiany legislacyjne
mające na celu usprawnienie procesu pozyskiwania gruntów na te cele, uzyskiwania
decyzji inwestycyjnych oraz ustalania słusznych odszkodowań za grunty
przejęte pod drogi publiczne. W ostatnich latach w polskim prawie obserwujemy
istotne zmiany mające na celu częściową realizacją powyższych tez. Zmiany te
bowiem dotyczą głównie uproszczenia procedur pozyskiwania gruntów, przez co
w sposób istotny wpływają na skrócenie procesu inwestycyjnego. W pracy zwrócono
uwagę na konieczność dopracowania procedur ustalania wysokości odszkodowań, które oprócz wartości rynkowej nieruchomości powinny uwzględniać
koszty dodatkowe jakie musi ponieść właściciel w celu nabycia nowej nieruchomości. Ponadto, duże znaczenie mają nieuwzględniane obecnie w procesie odszkodowawczym,
utracone korzyści z nieruchomości wykorzystywanych na cele
działalności gospodarczej. W pracy zwrócono uwagę na konieczność tworzenia
zasobów mieszkaniowych w sytuacjach gdy stan techniczny przejmowanych
obiektów mieszkalnych nie daje możliwości nabycia nieruchomości zamiennej o podobnej funkcji.
The construction and development of the transportation network is decisive for the economic development of a given country. Despite successive investments in this range, there are still not enough favourable solutions to the road network and international links in Poland, which is a serious economic barrier. Apart from financial resources necessary for the extension of the transportation network, also legislative changes aimed at improving the process of obtaining lands for this purpose, obtaining investment decisions and determining the legitimate compensation for lands taken over for public roads are necessary. In recent years, we have observed considerable changes in the Polish law which are supposed to bring the partial execution of the above theses. These changes mainly relate to the simplification of the procedures of obtaining lands, in this way having a significant influence on the shortening of the investment process. In this thesis, attention is paid to the necessity to elaborate the procedures of determining the value of compensation which, apart from the market value of the property, should include additional costs to be incurred by the owner to acquire a new property. Furthermore, the lost benefits from the properties used for the purpose of business activity, which are not taken into account in the compensation procedures currently, are very important. Another significant element facilitating the compensation process would be residential resources used in the situations when the technical condition of the residential structures taken over does not allow for acquiring a substitute property of a similar function. - Źródło:
-
Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich; 2012, 1/II
1732-5587 - Pojawia się w:
- Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
- Dostawca treści:
- Biblioteka Nauki
Artykuł