Informacja

Drogi użytkowniku, aplikacja do prawidłowego działania wymaga obsługi JavaScript. Proszę włącz obsługę JavaScript w Twojej przeglądarce.

Wyszukujesz frazę "Bryx, Marek" wg kryterium: Autor


Wyświetlanie 1-2 z 2
Tytuł:
The housing market in Poland during the Covid-19 pandemic
Rynek mieszkaniowy w Polsce w okresie pandemii Covid-19
Autorzy:
Bryx, Marek
Rudzka, Izabela
Sobieraj, Janusz
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/27829898.pdf
Data publikacji:
2023
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Czasopisma i Monografie PAN
Opis:
This article examines the impact of economic factors, such as changes in interest rates and inflation, on the primary housing market in Poland from January 2019 to September 2022, with particular focus on the Covid-19 pandemic. The research problem is to understand howthese economic factors have affected the housing market, and the research objective is to analyze the activity of developers, building permits issued, investments started, and housing loans granted. The research methodology involves the analysis of data from various sources, including official statistics and reports from developers and investment funds. The research findings suggest that the decreased demand for housing loans has led to a significant decline in the allocation of new housing. However, the emergence of new major players, such as leading European and global investment funds, could provide opportunities for developers. The study concludes that caution is warranted in starting new construction activity and that the best performance in housing production in the transition period to 2021 is unlikely to be exceeded in the current or subsequent years. The implications of this study are that developers need to consider economic factors and market trends when making decisions about new construction and that investment funds may play an increasingly important role in the housing market.
W artykule przeanalizowano wpływ czynników ekonomicznych, takich jak zmiany stóp procentowych i inflacji, na pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce od stycznia 2019 r. do września 2022 r., ze szczególnym uwzględnieniem pandemii Covid-19. Problemem badawczym jest zrozumienie, jak te czynniki ekonomiczne wpłynęły na rynek mieszkaniowy, a celem badawczym jest analiza aktywności deweloperów, wydanych pozwoleń na budowę, rozpoczętych inwestycji oraz udzielonych kredytów mieszkaniowych. Metodologia badania obejmuje analizę danych z różnych źródeł, w tym oficjalnych statystyk oraz raportów od deweloperów i funduszy inwestycyjnych. Wyniki badań sugerują, że zmniejszony popyt na kredyty mieszkaniowe doprowadził do znacznego ograniczenia liczby nowych inwestycji mieszkaniowych, ale pojawienie się nowych dużych graczy, takich jak wiodące europejskie i globalne fundusze inwestycyjne, może stanowić szansę dla deweloperów. Z badania wynika, że ostrożność w rozpoczynaniu nowych budów jest uzasadniona, a najlepsze wyniki produkcji mieszkaniowej w okresie przejściowym 2021 r. prawdopodobnie nie zostaną pobite w bieżącym lub kolejnych latach. Implikacje tego badania są takie, że deweloperzy muszą być świadomi czynników ekonomicznych i trendów rynkowych przy podejmowaniu decyzji o nowym budownictwie, a fundusze inwestycyjne mogą odgrywać coraz większą rolę na rynku mieszkaniowym.
Źródło:
Archives of Civil Engineering; 2023, 69, 4; 393--411
1230-2945
Pojawia się w:
Archives of Civil Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
Tytuł:
Management of rainwater as a barrier for the development of the City of Warsaw
Gospodarowanie wodami opadowymi jako bariera rozwoju miasta stołecznego Warszawy
Autorzy:
Sobieraj, Janusz
Bryx, Marek
Metelski, Dominik
Powiązania:
https://bibliotekanauki.pl/articles/2174060.pdf
Data publikacji:
2022
Wydawca:
Polska Akademia Nauk. Czytelnia Czasopism PAN
Opis:
The implementation of construction projects in Warsaw is associated with increasing difficulties in preparation, obtaining the relevant building permits and licences, partly due to the lack of water and sewage infrastructure and the inadequate management of rainwater in the city. All this leads to an increase in the cost of the construction projects undertaken. To illustrate a number of issues related to stormwater management in the city and the resulting problems, the study provides a number of different case studies, stylised facts and abductive conclusions to develop the best explanation for the existing problems. Specifically, the study presents the barriers to stormwater management in the city of Warsaw through an analysis of a hypothetical investment process (related to the Wawer Canal). The case studies analysed concern the deterioration of the “Bernardine Water” reservoir and the lack of appropriate investments in the Slużewiecki Stream catchment, as well as a number of conflicting conditions in stormwater management in Warsaw. In contrast, examples of successful investments in stormwater management are also shown, e.g. Radex Park Marywilska, Stegny Południe settlement, Fort Bema settlement in Bemowo. In this way it is shown that with the right approach it is possible to carry out construction investments in water and wastewater infrastructure in an appropriate way, thus avoiding many stormwater management problems. The main conclusion of the study is that insufficient consideration of stormwater drainage issues in spatial planning will lead to further flooding and increasing water management problems.
Realizacja inwestycji budowlanych w Warszawie wiąże się z coraz większymi trudnościami w przygotowaniu, uzyskaniu odpowiednich pozwoleń i zgód budowlanych, częściowo z powodu braku infrastruktury wodno-kanalizacyjnej oraz niewłaściwego zagospodarowania wód opadowych w mieście. Wszystko to prowadzi do wzrostu kosztów podejmowanych przedsięwzięć budowlanych. Aby zilustrować szereg kwestii związanych z gospodarką wodną w mieście i wynikającymi z niej problemami, w opracowaniu przedstawiono szereg różnych studiów przypadków, stylizowanych faktów i abdukcyjnych wniosków w celu opracowania najlepszego wyjaśnienia istniejących problemów. Bardziej szczegółowo, badanie przedstawia bariery w gospodarce wodami opadowymi w mieście Warszawa poprzez analizę hipotetycznego procesu inwestycyjnego Kanału Wawerskiego. Analizowane studia przypadków dotyczą: degradacji zbiornika wodnego Bernardyńska oraz braku odpowiednich inwestycji w zlewni potoku Służewieckiego, a także szeregu wewnętrznie sprzecznych uwarunkowań w gospodarce wodami opadowymi w Warszawie. Dla kontrastu pokazano również przykłady udanych inwestycji w gospodarkę burzową, np. Radex Park Marywilska, osiedle Stegny Południe, osiedle Fort Bema na Bemowie. W ten sposób wykazano, że przy odpowiednim podejściu można w odpowiedni sposób realizować inwestycje budowlane w zakresie infrastruktury wodno-ściekowej, co pozwoli uniknąć wielu problemów związanych z gospodarką wodami opadowymi. Głównym wnioskiem z badania jest to, że niedostateczne uwzględnienie w planowaniu przestrzennym zagadnień związanych z kanalizacją deszczową będzie prowadzić do dalszych powodzi i narastania problemów związanych z gospodarką wodną.
Źródło:
Archives of Civil Engineering; 2022, 68, 4; 419--443
1230-2945
Pojawia się w:
Archives of Civil Engineering
Dostawca treści:
Biblioteka Nauki
Artykuł
    Wyświetlanie 1-2 z 2

    Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim komputerze. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies