Współczesna koncepcja renty gruntowej

W dotychczasowym modelu rolnictwa krajów wysoko rozwiniętych (postindustrialnym) produkcja surowców rolnych i tworzenie użyteczności dobrostanu środowiska naturalnego stanowią konkurencyjne względem siebie funkcje zasobu ziemi. W perspektywie zrównoważonego rozwoju funkcje te powinny z czasem stać się komplementarne, co wymaga opracowania nowych ram teoretycznych dla ekonomii czynnika ziemi, w szczególności adekwatnej teorii renty gruntowej. Poszukiwana teoria powinna wyjaśniać związki między kwestią agrarną a nowymi, zintegrowanymi funkcjami czynnika ziemi w kontekście paradygmatu zrównoważonego rozwoju. Istniejące teorie renty gruntowej waloryzują rentę w sposób nieadekwatny do współczesnych użyteczności ziemi.

Commodity production and the creation of environmental utility are competing functions of land in the traditional model of agriculture in well-developed countries (post-industrial model). In the sustainable development those features should become complementary, which requires new theoretical framework for land economics, in particular an adequate theory of land rent. The latter is expected to explain the relationship between the agrarian issue and the new, integrated functions of land factor in terms of the sustainable development paradigm. Existing land rent theories value the rent in a way that does not correspond with the contemporary land factor utility