Zmienne decydujące o wartości rynkowej nieruchomości rolnej z zastosowaniem AHP

W obrocie nieruchomościami istotne znaczenie ma właściwe określenie ich wartości rynkowej, która jest determinowana wieloma czynnikami (cechami nieruchomości). W procesie wyceny nieruchomości istotnym problemem wobec tego jest ustalenie katalogu cech, które wpływają na wartość rynkową nieruchomości oraz ustalenie hierarchii ich „ważności” według wpływu na cenę nieruchomości. W pracy zaproponowano sposób ustalania wag cech nieruchomości rolnych oparty na Analitycznym Procesie Hierarchicznym (AHP).

In the turn estate great importance has proper determination of their market value, which is determined by many factors (variables of the estate). In the pricing process of the estate there is very important problem to build the catalog of variables, which effect market value of estate and determination of hierarchy of their „ importance“ according to influence on price of the estate. In the article one proposed the method of determination of weights for variables of rural estate, based on Analytical Hierarchical Process (AHP).