Prawne oraz ekonomiczne aspekty określania rynkowej i wywłaszczeniowej wartości nieruchomości rolnych wyznaczonych na realizację zadania celu publicznego - analiza przypadku

Artykuł analizuje przebieg wywłaszczenia części nieruchomości rolnej we wsi sąsiadującej z dużym miastem, zrealizowanego w 2009 roku na podstawie decyzji wojewody o ustaleniu lokalizacji autostrady płatnej - z 2003 roku. W szerszym kontekście przedstawia tło prawne, decyzje i działania organów administracji publicznej oraz konsekwencje dokonanych przesądzeń przestrzennych celem realizacji zadania publicznego. Wskazuje też na możliwości postępowania wywłaszczanego w świetle art. 64 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Tłem jest faktyczna wartość przedmiotu wywłaszczenia i szczególny przypadek sposobu funkcjonowania prawa w Polsce, zwłaszcza w aspekcie poprawności administracyjnej, okresu wydawania decyzji, wyceny nieruchomości oraz pozbawienia wywłaszczanego źródeł utrzymania.

The article analyzes the course of the expropriation of agricultural land in the village next to the big city, realized in 2009 upon a Governor’s decision of locating a toll motorway - from year 2003. In the broader context it presents a legal framework, decisions and actions of public administrations and their implications for spatial destinations made to carry out a public task. It points at the possibilities of expropriation proceeding under article No 64 of Polish Constitution. It’s background is actual value of object of expropriation and the particular case of way of law functioning in Poland, especially in the context of administrative correctness, period of issuing decision, valuation of property and deprivation an expropriated person the income source.