Regionalna polityka mieszkaniowa - wyzwania w obliczu zmian demograficznych

W kontekście obecnych zjawisk demograficznych – postępującej depopulacji i starzenia się społeczeństwa – zrewidowania wymagają dominujące priorytety rozwojowe: wzrost gospodarczy oraz pozyskiwanie nowych mieszkańców miast i wsi. Kontynuacja dotychczasowego paradygmatu rozwojowego opartego o wzrost w kontekście urbanistycznym spowoduje zanikanie terenów otwartych, dalsze rozlewanie się miast, wyludnianie się terenów zdegradowanych oraz pogłębianie się negatywnych trendów dezurbanizacyjnych (powstawanie tzw. nie-miasta). W artykule przedstawiono możliwe do przeprowadzenia w ramach regionalnej polityki mieszkaniowej działania, które odpowiadają postulowanemu kierunkowi przemian regionów opartemu na adaptacji zamiast na rozwoju ilościowym oraz na współpracy zamiast na rywalizacji. Zaproponowane rozwiązania opierają się na obserwacji rozwiązań niemieckich, hiszpańskich oraz amerykańskich, a także na badaniach własnych autorki.

In the context of the current demographics trends – depopulation and aging society – dominant development priorities such, as economic growth and gaining new inhabitants require revision. Continuation of the existing development paradigm based on the growth will result in further loss of open areas, urban sprawl, depopulation of degraded areas and deepening negative desurbanisation trends (the formation of the socalled non-city). The article presents feasible measures of regional housing policy that correspond to desirable direction of change: adaptation instead of growth and cooperation instead of competition. The proposed solutions are based on the observation of German, English Spanish and American solutions, as well as the author's own research.