Impacto de las reservas territoriales en la zona conurbada de Ixtapan de la sal y Tonatico, Estado de México

Urban plans are still not very effective in regulating the peripheral urban expansion, which has hampered the creation and regulation of land reserves to allow orderly urban development, conditions that worsen in metropolitan zones. Thus, the formation and evaluation of land reserves are not applied in a parallel way with the integrated urban development policies, causing speculation of conurbated areas, expanding the market regardless of the rules that determine their cost. This situation occurs in the area between Ixtapan de Sal and Tonatico, which plays a role in regional and intermunicipal services and productive activities from its physical and demo-graphic continuity. So, the aim of this document is to analyze the conditions of the land reserves in the suburbs of Ixtapan de la Sal-Tonatico during the period 2003-2006 to identify social and territorial impacts in the context of internal and external area, by evaluating the effectiveness, efficiency, service coverage, usefulness and im-pact.

Los planes urbanos siguen siendo poco efectivos para regular la ex-pansión urbana periférica, lo que ha dificultado la creación y regulación de reservas te-rritoriales que permitan un desarrollo urbano ordenado, condiciones que se agravan en zonas conurbadas. Así, la constitución y evaluación de reservas territoriales no se apli-can de manera paralela a las políticas integradoras de desarrollo urbano, provocando una especulación de las áreas conurbadas, ampliando el mercado sin importar las reglas que determinan su costo. Tal situación, se presenta en la zona ubicada entre Ixtapan de Sal y Tonatico, la cual cumple una función regional e intermunicipal en la prestación de servi-cios y actividades productivas por su continuidad física y demográfica. Por lo que, el ob-jetivo de este trabajo es analizar las condiciones de las reservas territoriales en la zona conurbada de Ixtapan de la Sal-Tonatico durante el periodo 2003-2006, para identificar los impactos sociales y territoriales en el contexto interno y externo del área, mediante la evaluación de la eficiencia, eficacia, cobertura o penetración, utilidad e impacto.