Stosowanie wykładni funkcjonalnej w interpretacji przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców nabycie przez cudzoziemca prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wymaga zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych, a nabycie nieruchomości wbrew przepisom ustawy jest nieważne. Nabycie własności lokalu mieszkalnego nie wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. Funkcjonalna wykładnia pozwala przyjąć, że nabycie udziału w nieruchomości stanowiącej np. drogę dojazdową również nie wymaga zezwolenia, bowiem udział w tej nieruchomości jest niezbędny dla kupującego. Taka wykładnia przepisów prawa nie prowadzi do wniosków sprzecznych z zasadami logicznego rozumowania, znajdując swoje uzasadnienie w celach przywołanej ustawy. Stosowanie wykładni funkcjonalnej dopuszcza judykatura w sytuacji wątpliwości prawa stanowionego.

Pursuant to the Polish Act on Acquisition of Real Estate by Foreigners of 24 March 1920, a permit of the Minister of the Interior is required in order for a foreigner to acquire ownership rights or perpetual usufruct rights to real estate. Acquiring a real property against the regulations is null and void. No permit of the Minister of the Interior and Administration is required to acquire ownership rights to residential premises. Under the functional interpretation, one may assume that no permit is required to acquire a share in a real property that is used, for example, as the access road because a share in that real property is indispensable for the buyer. Such an interpretation of the regulations does not lead to conclusions that are in conflict with the rules of logical reasoning, and it is also justified by the purposes of the aforementioned statute. The judicature permits the use of functional interpretation if there are any doubts concerning statutory law.