Zastosowanie cyfrowego bliźniaka w zarządzaniu obiektem użyteczności publicznej - studium przypadku przedszkola w gminie Secemin

Zarządcy obiektów budowlanych nie mają dostatecznej świadomości i wiedzy, jakie korzyści mogą mieć ze stosowania BIM. Administratorzy, wykorzystując cyfrowego bliźniaka np. budynku, mogą usprawnić proces zarządzania powierzchniami, zaplanować remont czy przeprowadzić symulację ewakuacji. Przedsiębiorstwa zarządzające nieruchomościami mogą wspomagać się w ten sposób w codziennych obowiązkach, do których należy choćby bieżąca konserwacja, pilnowanie terminów przeglądów czy optymalizowanie wywozu odpadów. Celem artykułu jest pokazanie zalet i korzyści stosowania BIM z perspektywy zarządzającego obiektem użyteczności publicznej, w tym przypadku przedszkolem publicznym w gminie Secemin. W pracy opisano proces budowy cyfrowego bliźniaka w BIM, a następnie przeprowadzono szereg działań symulujących wyzwania, które stają przed zarządzającym obiektem (dyrektorem lub gminą).

Facility managers are not sufficiently aware of the benefits they can have from using BIM. Administrators using a digital twin of a building, for example, can streamline the process of space management, plan renovations or simulate evacuations. Property management companies can support themselves in this way in their day-to-day duties, which include, for example, ongoing maintenance, keeping an eye on inspection dates or optimising waste disposal. The aim of this paper was to show the advantages and benefits of using BIM from the perspective of the manager of a public facility, in this case the Public Kindergarten in the municipality of Secemin. The paper describes the process of building a digital twin in BIM, followed by a series of activities simulating the challenges faced by the facility manager (director or municipality).