The principles of calculating planning fees, following the decision by the Constitutional Tribunal of 2010

The paper presents issues pertaining to the amount of planning fees (fees charged for a planning application) in the context of the decision by the Polish Constitutional Tribunal dated 9 February 2010, file symbol P 58/08. Authors discuss the principles of setting such fees before the aforementioned decision was issued, and the new fee calculation principles following the implementation of the Tribunal’s judgement. The Tribunal decision in question produced the change in the regulations of law concerning the calculation of planning fees, which up to that date caused many problems and difficulties, not only for the agencies responsible for setting and collecting the fees, but also for real estate evaluators and appraisers, who performed land valuations for the purpose of calculating planning fees.

W niniejszym artykule przedstawiono problematykę wysokości opłaty (renty) planistycznej w ujęciu wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 9 lutego 2010 r. o sygn. akt P 58/08. Przedstawiono zasady określania wysokości przedmiotowej opłaty obowiązujące przed wydaniem w/w wyroku oraz zasady ustalania wysokości tej opłaty jako efekt realizacji tego wyroku. Wskazany wyżej wyrok spowodował zmianę przepisów prawa w zakresie ustalania wysokości opłaty planistycznej, które w praktyce budziły wiele trudności i problemów, nie tylko wśród organów właściwych do ustalania i pobierania tej opłaty ale również wśród rzeczoznawców majątkowych, którzy dokonywali szacowania gruntów na potrzeby określenia wysokości opłaty planistycznej.