Analiza warunków zamieszkania w wybranych zamkniętych osiedlach podwarszawskich

W artykule przedstawiono analizę przestrzenno-urbanistyczną wykonaną na przykładzie czterech osiedli strzeżonych, położonych w dzielnicy Białołęka w Warszawie oraz w gminie Brwinów. Porównanie uwzględniało strukturę użytkowania terenu, lokalizację obiektów badań względem podstawowej infrastruktury społecznej, parametry zabudowy, rozwiązania komunikacji oraz zieleni i terenów wypoczynkowych na tych osiedlach. Ukazano mocne i słabe strony obecnego kształtowania zagospodarowania osiedli o niskiej zabudowie wielorodzinnej oraz ich zgodność z wytycznymi planistycznymi.

The main objective of this article was to present the spatial and urbanplanning analysis of four closed housing estates located in the district of Białołęka in Warsaw and in the commune of Brwinów. The comparison was based on the structure of land use, the location of research objects in the context of basic social infrastructure, parameters of development, traffic solutions, as well as greenery and recreation areas. Both pros and cons of present-day development of housing estates with low, multi-family buildings, and their compliance with planning directives, were presented.