Differentia specifica mieszkalnictwa w Polsce na arenie międzynarodowej

Głównym celem badania omawianego w artykule jest zidentyfikowanie cech wyróżniających sytuację mieszkaniową w Polsce na tle innych krajów świata. Dodatkowym zamierzeniem jest wskazanie ograniczeń w prowadzeniu analiz porównawczych z zakresu mieszkalnictwa. W badaniu korzystano z zasobów Eurostatu i OECD dotyczących 2020 r. oraz z literatury przedmiotu, z uwzględnieniem kontekstu historycznego sięgającego zasadniczo 1989 r. Posłużono się metodą analizy danych zastanych. Z badania wynika, że choć w wielu aspektach sytuacja mieszkaniowa w Polsce odbiega na niekorzyść od przeciętnego poziomu w krajach UE i OECD, to pozytywnie wyróżniają ją: rozwijający się sektor budownictwa mieszkaniowego, niski odsetek osób bezdomnych, dominacja sektora mieszkań własnościowych, wsparcie rodziny w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz relatywnie wysoki poziom zadowolenia ze swojego miejsca zamieszkania w kontekście stosunkowo niskich wartości obiektywnych wskaźników opisujących warunki mieszkaniowe. Wśród ograniczeń w prowadzeniu międzynarodowych analiz porównawczych z zakresu mieszkalnictwa zidentyfikowano m.in. brak spójnej metodologii badania bezdomności, brak aktualnych informacji i niedostępność pewnych danych w poszczególnych krajach.

The main purpose of the study presented in the article is the identification of the characteristics that distinguish the housing situation in Poland from other countries around the world. Additionally, the paper aims to indicate the limitations of conducting housing-related comparative analyses. The research was based on Eurostat and OECD data for 2020 and on the literature on the subject taking into account the historical context, essentially dating back to 1989. The study used the desk research method. The study showed that in many aspects the housing situation in Poland is below the EU and OECD average. On the other hand, it is also characterised by a number of positive features: a growing housing construction sector, a low percentage of homeless people, dominance of the apartment ownership sector, family support in satisfying housing needs and a relatively high level of satisfaction with one’s place of residence considering the relatively low values of the objective indicators describing housing conditions. The identified limitations to international housing comparative analyses included the lack of a consistent methodology for studying homelessness and a variation in the timeliness and availability of data in individual countries.